教程_贷款攻略就算不贷款也要看

1.全的购房商业攻略?需要注意哪些问题?

2.买房必备！最全杭州组合申请攻略

3.商业购房全攻略 不懂看这里

4.借钱攻略借钱教程

5.买房子攻略

邮政信用办理条件

邮政信用办理条件

银行，简单来说，就是银行给借款人发放的，它是银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为，申请银行需要满足以下条件：

一、年龄

借款人的年龄需要在18到60岁周岁之间，且借款人的实际年龄加申请期限不得超过70岁。

二、身份

借款人只要是具备完全民事行为能力的公民都可去办理的，内地、港澳台或外籍公民均可去进行申请。

三、工作收入

借款人需要具有合法稳定的工作和收入来源，并且具备按期偿付本息的能力。

四、个人信用

申请人的个人信用情况是很重要的，不能有不良信用记录，不然很难申请到银行。

总的来说，银行一般都需要提供担保、房屋抵押、或者收入证明，并且个人征信良好的人申请成功率较高。

如有需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.

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和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款。本人身份信息需为二代信息，不能使用临时、过期、一代进行申请。网贷有风险，选择需谨慎！

邮政银行可以信用吗？看看这份攻略

办理很多人会首选信用，毕竟信用不需要抵押担保，适合没有资产的借款人办理，并且线上就能申请，审批放款速度也比较快。有不少银行也推出了各种信用，有人会问邮政银行可以信用吗？这里就来简单介绍下。

一、邮政银行可以信用吗？

可以，邮政银行有不少信用，其中适合上班族申请的有一款邮享贷-薪客专享，就是以借款人的个人信用作为参考办理的无抵押，额度最高20万元，面向年龄在22-60岁，入职满三个月的在职员工开放申请。

借款人除了满足基本要求外，在申请邮享贷-薪客专享前要信用良好，没有拖欠各类，可以通过邮政银行手机银行、微信银行、邮e贷APP等渠道在线办理这款信用。

二、邮政银行信用贷办理技巧

1、维护好个人信用：借款人在前可查下自己的信用报告了解下当前信用状况，主要是看近2年内是否有逾期记录，以及查询记录的次数。2年内一定不要有连续3次或者6次逾期，逾期不严重的还清后再，查询记录次数多要花3~6个月养下征信。

2、努力赚钱提高收入：首先借款人得要有一份稳定的工作收入，在保证基本收入来源的情况下，还可以利用闲暇时间做一些，比如跑滴滴、送外卖，给别人写文案等，收入高了还款能力越强，办理信用越容易通过。

3、多和银行业务往来：邮政银行信用贷除了参考借款人信用情况外，还要参考其在银行的贡献度。像在银行买金融理财产品、办理房贷车贷，办理存款、使用等都能增加在银行的贡献度。

以上即是“邮政银行可以信用吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

邮政银行网上怎么贷？

1、打开邮政银行。

2、点击个人业务列表里的信贷业务。

3、选择要申请的并点击。

4、在详情页面点击在线申请。

5、填写意向申请并提交。

6、邮政银行审核意向相关信息。

7、审核通过后邮政银行联系办理相关的手续。

8、办理完手续即办理成功。

需要注意的是，并不是所有的业务才能在网上申请的。有一些业务是不能在网上申请的，比如说像房贷、车贷这种，需要你本人到银行网点才能办理，申请人可以提前与邮政银行联系了解下业务详情。

扩展资料

邮储银行的信贷业务主要分为四大类，分别是小微E创富、好借好还个人经营性、佳信家美个人消费以及公司信贷业务，以下介绍的是个人住房条件和个人汽车消费条件。

一、个人住房条件

1、年龄在18-60周岁

2、具备完全民事行为能力的自然人

3、具有稳定的职业与收入

4、信用记录良好

5、期限最长30年

6、房产需要办理抵押登记作为担保

二、个人汽车消费条件

1、年龄在18-60周岁

2、具备完全民事行为能力的工作公民，外籍或港澳台人士需要在中国居住满1年并有固定住所

3、期限不超过5年

4、金额不超过车辆价格的70%

5、信用记录良好

邮储小额信用怎么申请？有这些技巧！

邮储银行旗下有很多优质的信贷产品，其中信用颇受年轻人的青睐，只需要提供简单的资料即可申请。今天我们就来了解一下，邮储小额信用怎么申请。

一、邮储小额信用申请条件

1、申请人是年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人。

2、申请人拥有良好的个人征信，不得有逾期还款等信用污点记录。

3、申请人拥有稳定的收入来源，具备按时偿还本息的还款能力。

4、不得用于等违法犯罪活动。

5、符合邮政储蓄银行的其他要求。

以上是基本的申请条件，具体还需要咨询银行工作人员。

二、邮储小额信用申请技巧

1、注重个人信用

由于纯信用对征信要求很高，所以一定要维护好个人信用。如果在近两年中有逾期的情况，或两年中连续3个月不还款，就属于比较严重的违约行为了。另外有的用户，刷卡的额度在20%-80之间是最合适的，如果高于80%，银行就会认为你经济出现了状况，有恶意透支的嫌疑。

2、负债率

一个人的收入是有限的，如果负债过高，难免会造成一定的负担，那么新的就不那么容易获批。所以，如果当前债务比较高，又急于，可以尝试办理分期或者注销部分，降低总负债率。

总之，在实际的审核过程中，机构是会综合考虑借款人的资产，负债，现金流，借款人品行，个人及家庭开支等多方面因素，所以也不需要过分担心，多与银行信贷经理沟通即可。

邮政银行网上怎么贷？邮政5万条件

邮政银行办理越来越方便了，自从了网上渠道，人不需要再到网点排队申请。也有很多人对邮政银行网上不是很了解，会问邮政银行网上怎么贷？邮政5万条件有哪些？今天就给大家来简单介绍下。

邮政银行网上怎么贷？

邮政银行网上对类型有要求，一般只能申请信用，要是办理抵押还是要去网点申请。在申请渠道上，也只支持手机银行办理，个人网上银行是申请不了的。

申请人可登录手机银行，点击“首页--我要消费”，选择要的产品，点击申请。注意，部分客户在网上办理邮政银行还可能需要去线下进行面签，所以在前看下所选择的网点能否办理业务。

邮政5万条件？

邮政银行可以网上申请的有邮享贷，属于个人消费，最高额度有20万。借款人要是想5万，需要满足这些条件：

1、年满18~60周岁，持有合法有效的原件，具备全完民事行为能力，以及按时还本付息的能力；

2、无不良信用记录，当前不存在逾期未还的、；

3、不能是邮政银行黑名单客户，即非长时间逾期、屡次催款不还、非法等被银行列入拒绝信贷的用户。

4、邮政银行受邀客户，有收到银行推送的邀请短信。

5、邮政银行规定的其他条件。

以上即是“邮政银行网上怎么贷”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

关于邮政怎么贷和邮政怎么贷的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

全的购房商业攻略?需要注意哪些问题?

对于个体经营户来说，急需小额资金是经常遇到的事情，但不少人会跑到银行去申请，却被告诉不符合银行条件，那么这时候会不知道如何是好。因此，接下来小编为大家介绍小额银行申请攻略。

小额银行申请攻略

1、中国银行

中国银行小额需要申请人有稳定职业及收入，并且有足够的还款能力，这样才能够保证有正常还能力，降低银行风险。另外，中国银行的小额一般在2万元起贷，期限为1到3年。

2、交通银行

交通银行申请小额需要征信良好，而且要有稳定收入来源，要提供一定的财务证明。比如汽车、房产个人财产证明，这样的额度会更高，并且期限可以长达20年。

3、工商银行

工商银行申请小额除了要收入好，信用好之外，个人信用评级还需达到三星级以上，工商银行的小额额度最低在1000元，最高可达30万元，期限为1-3年。

4、招商银行

申请人是正式干部职工，年龄不超过50岁，月工资在2000元以上，要提供至少1名自然人为保证人。一般招商银行小额额度起点为2千，金额不超过申请人月均工资的6倍，最高不超过5万元，期限为1-3年。

5、建设银行

有稳定收入来源，没有不良信用记录，而且需要证明用途，不能用来炒股，等行为，额度在1万-20万，期限1-2年。

6、农业银行

要提供担保，带上本人、户口本及农行惠农卡前往农行理，单户的授信额度起点在3000元，最高不能超过5万元，期限最长1年，单笔期限最长3年。

编辑总结：关于小额银行申请攻略就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。

（以上回答发布于2017-10-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房必备！最全杭州组合申请攻略

在购买房子时无法一次性付清全款的人有很多，于是有很多人都会选择用商业的方式来买房，那全的购房商业攻略是什么呢?为了能更快的将房屋从银行里贷到，减少的种种手续，人们也需要注意哪些问题?

一、全的购房商业攻略

1、申请商贷需要什么材料?

由于新房商业的面签及申请地点，大多数位于售楼处。在申请商贷时，需要将准备好的材料在签合同当天带到售楼处，交给银行工作人员或代办公司的职员。需要准备的材料如下：

(1)和户口本。申请人和配偶的、复印件、户口簿原3份;

(2)婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明;

(3)购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》;

(4)首付款。房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份;

(5)购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开具，大于5000的要出具税收证明。如果属于借款人家庭成员共同还款，则要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还的情况下，还需要有还贷责任。

(6)借款人为法人的要携带有效的营业执照、企业章程、法人明、财务报表、卡;

(7)开发商的收款帐号1份;

(8)无房证明。如果是首套房需到房管局开具无房证明，证明是购买的首套房。

注：家庭银行流水可以与收入证明有适当出入，奖金等内容均可涵盖收入之中。

2、商业的流程是什么?

1.递交资料

一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。

2.资质审核

银行审核人的资质，包括个人信息的真实性、个人征信记录、年龄、收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受申请。

3.签定合同

银行审批通过后，会与申贷人签定正式的合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在合同上签字，但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。

4.发放

银行内部走完流程后，会直接发放给开发商，申贷人需每月向银行偿还。特别留意如果申贷人购买的期房，银行是在期房封顶后才发放。

4、商业的利率是多少?

银行利率按照央行发布的利率执行，目前商贷5年期以上的利率为4.9%。一些银行会有优惠，具体利率需咨询各银行。

二、需要注意哪些问题?

1、向银行提供的资料要真实

申请个人住房，银行一般都会要求借款人提供个人身份信息、经济收入证明等基本信息。对于个人来说，应该提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果伪造自己的身份信息和收入信息，进而夸大自己的经济能力，极有可能导致在初期还款时发生违约的情况。若是银行发现并证实借款人所提供的材料和信息均为伪造，会使得借款人的信用评级大大降低，对申请也会有影响。

2、资信状况良好

征信情况好不好会直接影响的申请。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，申请很大程度上会被拒批。房贷、、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理是以银行实际查询的结果为准。

3、注意年限

各银行商业最高年限为30年，如果申贷人满足长期年限的条件，可以任意选择的年限。年限的不同直接影响月供金额。总额一定的条件下，年限越短，产生的利息越少，月供也会越多。年限可以根据自身经济实力来选择，高收入人群可选择短期，减少利息成本。而经济实力一般的购房者则可以选择较长的年限，减轻月供压力。

4、了解还款方式

常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在挑选还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期，及资金处置来作出选择。如果你有足够的还款能力，尤其是早期，用等额本金合适，因为还的总数会少，也就是利息会少很多;如果你是等额本息，又有提前还款打算的话，那最好在前期还，这种方式还款利息多，后期提前还款不划算。

5、注意提前还款的时间点

提前还款是指人在保证按月偿还本息的基础上，提前偿还部分或全部房贷。但是，提前还款有一定的条件。如果不满足条件，银行会收取一定违约金。需要注意的是：由于各城市、各银行的规定不同，人需要提前向银行咨询具体事项。

6、按时还款

银行发放后，注意按时还款，记得不要逾期。逾期还款不仅会产生信用污点，而且还会影响之后的。如果遇到还款日在节日期间时，最好提前准备好房贷，将钱转入到还款账户中，避免因为期期间的延时到账，发生逾期情况。

全的购房商业攻略如上，其实要申请房屋商业相对来说是比较容易，但每个商业银行也有不同的要求，在时应该要细看各个银行要求。需要注意哪些问题?一定要在申请之前多留意下，确保房屋能顺利拿到。

商业购房全攻略 不懂看这里

一、买房必备！最全杭州组合申请攻略

随着房价持续增长，我们在购房的时候经常会碰到这种麻烦，公积金额度不够用，这种时候组合就派上用场了，所谓的组合，就是公积金商业，因为涉及到两种方式，所以很多朋友都有点懵。今天整理了一份杭州组合申请攻略，来看看有没有你想要的答案吧。

1、杭州组合条件申请杭州组合，需要同时符合个人住房按揭和个人住房公积金的条件即可，需要特别注意的是，组合的人(主贷人)必须是同一人。设你是在建设银行办理组合，就需要满足建行商业条件以及杭州公积金条件。2、杭州组合申请材料借款人及配偶原件及复印件、借款人结婚证原件及复印件、首付款凭证原件复印件、户口本，蓝印户口或户口页原件(外地户籍提供暂住证)及复印件、购房合同复印件、组合需提供固定收入证明、公积金卡复印件。3、杭州组合流程简单概括为：提出公积金申请→提交房屋相关材料→等待初审结果，办理商贷手续→通过最终审核，签署合同→等待放款。4、杭州组合审批时间一般情况下，从提出组合申请到获得大约需要两个月左右，其中审批时间大约为一周，具体的时间会受到申请时段不佳、填写资料不全、政策变化等因素的影响。通过审批之后就可以等待放款了，对于杭州组合怎么还款，你了解多少呢？5、杭州组合利率杭州组合中的商业性个人住房部分按照个人住房利率执行。公积金部分按照个人住房公积金利率执行。杭州公积金利率：五年期以下为五年期以上为二套房利率会向上浮动10%。杭州商业利率：央行基准利率一年以内为一年到五年为五年以上为杭州商业利率会根据这个标准上下浮动。6、杭州组合首付比例杭州公积金首付比例为2成，商业首付比例为3成，按照国家规定，两者取其高的原则，杭州组合是需要首付3成的。

二、买房必备！最全杭州组合申请攻略

随着房价持续增长，我们在购房积金额度不够用，这种时候组合就派上用场了，所谓的组合，就是公积金商业，因为涉及到两种方式，所以很多朋友都有点懵。今天整理了一份杭州组合申请攻略，来看看有没有你想要的答案吧。

1、杭州组合条件

申时符合个人住房按揭即可，需要特别注意的是，组合的人(主贷人)必须是同一人。

款，就需要满足建行商业条件以及杭州公积金条件。

2、杭州组合申请材料

借款人及配偶原件及复印件、借款人结婚复印件、户口本，蓝印户口或户口页原件(外地户籍提供暂住证)及复印件、购房合同复印件、组合需提供固定收入证明、公积金卡复印件。

3、杭州组合流程

简单概括为：提出公积金申请→提交房屋相关材料→等待初审结果，办理商贷手续→通过最终审核，签署

4、杭州组合审批时间

一般情况下，获得大约需要两个月左一周，具体的时间会受到策变化等因素的影响。

通过审批之后就可以等待组合怎么还款，你了解多少呢？

5、杭州组合利率

杭州组合中的商业性个人住房部分按照个人住房利率执房公积金利率执行。

杭州公为五年期以上为二套房利率会向上浮动10%。

杭州商业利率：央行基准利率一年以内为一年到五年为五年以上为会根据这个标准上下浮动。

6、杭州组合首付比例

杭州公积金首付比例为2成，商照国家规定，两者取其高的原则，要首付3成的。

三、组合流程？

1、到银行提出借款申请

组合的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金，填写“个人住房公积金（组合）申请书”。

2、银行审核

银行根据组合借款人提供的资料，考核借款人是否符合条件，计算额度，确定期限。

3、到银行签订借款合同

然后，银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

4、到产权部门办理担保手续

办理组合有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理住房抵押保险手续

组合的借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款02

组合的借款人用储蓄卡代扣方式还款的，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与银行签订协议。

7、银行划款

组合的借款人按与银行约定的时间到银行办理领款手续，银行将款项划入售房单位；用于修、建房的，借款人按借款合同支取。

四、购房组合办理流程

不知道你是第几次购房啊也不知道是一手楼还是二手楼啊。

一手楼，开发商一般会指定银行，比较简单，提供审批资料就可以了，手续都会有银行或银行指定的中介代办。费用也很低几百元就可以了。资料：明，户口本，结婚证，工作及收入证明，存折流水，商品房买卖合同，首付收据就可以了。

二手，手续费用相差较大。一般都是通过中介成交，由中介代理相关手续。

具体您可以参看第一网以上信息希望可以帮到您

借钱攻略借钱教程

个人住房商业是公民购买商品房向银行申请的一种，具体指购房者购买自住住房时，用所购买的产权住房为抵押，作为偿还的保证而向银行申请的住房商业性。

申请个人住房商业有什么特点？

商业性可贷额度：

按现行政策规定，单笔无最高限额，但需根据借款人每月还款能力进行测算确定，并且不超过总房价的70%。其中按还款能力计算可贷额度公式如下：

例如：月收入1万元，月生活开支3000，20年，按基准利率4.90%，用房贷计算器(等额本息)计算得出，1万元的月还款额为65.44元。可额度=（10000-3000）/65.44=106.96万元

商业性可贷年限：

各商业银行个人住房的最长期限为30年，每笔年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

商业与公积金的区别？

从上图看出，商业相比公积金放款速度快，额度高，对个人申请条件要求较低。

商业还款：

还款方式

①等额本金按揭：利息随着本金的减少而递减，每月还款额将越来越少。这种方式比较适合还款能力较强的家庭。

②等额本息按揭：每月的还款额固定，可以有地控制家庭收入和支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。这种方式在商业房贷市场较为普遍。

逾期还款

若借款期限到期，按中国人民银行逾期罚息规定办理，将对逾期部分按天计收逾期罚息(现行逾期息=月还款额×0.021%×逾期天数)

（以上回答发布于2017-03-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房子攻略

急需用钱怎么

银行有以下几种方式：

1、消费。所谓的消费，其实就是个人信用。借款人不需要提供任何抵押、担保，也不需要增加共同借款人，仅凭借自己的个人信用申贷。

2、抵押。抵押，其实就是指借款人需要提供一件物品作为抵押物，作为的担保，来换取一定的额度。要是没有及时还上，那抵押的物品就只能在司法拍卖上见了。

3、担保。有用物品抵押的，那也肯定是有用人抵押的，担保其实就是有一个第三方人，愿意为借款人做担保。要是借款人无法偿还的话，那担保人就要承担还款责任。

4、。“抵押”这个词很多人都很熟悉，但是“质押”这个词对很多人而言就非常陌生了。指的是借款人将自己的动产和财产权利交给银行，用于抵押。

5、特殊。所谓的特殊，指的是银行跟国家合作发放的一些特殊，普通人想拿到特殊还是有些难的，因为这并不是银行就能决定的事，需要有相应的政策扶持和规章制度，想申请还得去相应的部门去办理。

6、保单。其实我们平时购买的保险也能进行，只要你这份保险有现金价值，就可以向银行申请；最多可以贷到现金价值的80%，每次期限最长180日。

个人向银行怎么贷

一、以个人名义去银行怎么贷

1、借款人向银行提出申请，提交申请材料；银行对借款人提交的申请材料进行初审；通过初审和资信调查的借款人，银行会进行审批其资格；通过审批的，银行会通知借款人签订合同，办抵押或质押等相关手续；银行在借款合同生效后发放。

2、法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十五条

商业银行，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

二、申请银行手续流程是什么

申请银行手续流程如下：

1、准备好相关的手续：一般需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料如果是抵押的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保的客户，需要提供良好的信用记录；

2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签肢尘销定合同，并以此作为约束双方的法律性文件；

3、银行做贷前审批：如果是购房，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况；

4、办理其它法律手兄数续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询；

5、银行放款：客户的相关历游手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户数量、期限、利率等相关细节，并签发指令，将项划入客户帐户。

我想网上怎么

1、选择合适的平台，然后下载这个平台的APP或者关注公众号；

2、用实名制绝段手机号进行注册，然后在线填写基本的个人资料，再按提示上传本人有效，并绑定一张名下的进行实名认证，有的还会让刷脸并穗誉认证等；

3、等系统初审给额度，给出的额度是最高可贷额度，在额度内可以提交借款申请就行了，最后还要让系统再审核一遍，通过了就会放款到绑定的里，收到钱就能消费或者提现了。

以上就是如何在网上申请相关内容。

网上需要交钱吗

若是在经银监会批准成立、持有金融牌照的借款平台上申请借款，那一般是不用交钱的，只要客户信用达标，就能直接借款下来，之后再按照约定利率归还本息就可以。而若申请借贷的平台并未经银监会批准设立的、未持有金融牌照的话，客户很可能会碰上分子，对方会故意以担保金、解冻金等名义要求客户先交钱上去，然后“卷钱跑路”；或是以此收取“砍头息”，之后虽然会放款下来，但先前交的钱都不会退还，后续还有可能会收取各种不合理的费用和高额利息。一定要注意，只要是正规持牌消费金融机构，一般不会在放款到账前收取任何前期费用。如借款的平台还没放款下来就要求客户先付钱，那一定要警惕小心，以防陷入贷族侍款，导致钱财受损。最好是选择放弃此笔借款，重新选择一家持牌平台借钱。

想10万元用什么方法好？分享几个有用的小攻略

现实生活中经常有人不开会去借钱，要是想10万对借款人的要求是很高的，借款人有房有车还好说，可如果一无所有的就比较困难了，但也还是有办法解决的。那么，想10万元用什么方法好？这里就给大家来简单介绍下。

想10万元用什么方法好？

1、：其实就是办理现金分期，有不少银行对优质客户能提供专项现金分期额度，不会占用额度，最高有30万，持卡人综合资质越好，额度大多在5万以上甚至还有10万的，不需要持卡人有房有车有资产，使用良好就能借。

2、网络：有不少网络是不需要抵押担保的，适合三无人员申请，并且额度最高有30万，不过实际额度可能也就几万块，借款人信用良好，收入稳定，符合基本借款条件就可以申请，主要提供本人实名制手机号注册，上传，绑定本人。

3、用保单：越来越多的人保险意识非常强，除了交社保外还会给自己买一份商业保险，要是买的是寿险之类具有现金价值的保险，可以凭保单去保险公司，最高可额度为现金价值的80%，一次性十万至少要十几万的保单才行。

4、找别人帮：如果身边有家境优越、经济能力比较强的亲朋好友，可以让他们来给自己用，自己负责还款就行了。不过这种方式风险比较大，因为是记在亲朋好友名下，对他们会有一定的影响。

以上即是“想10万元用什么方法好”的相关介绍。如果单靠一种方法无法一次性10万元，可以多种方法结合来，每种方法借点钱凑够10万元也不是什么难事，关键是后记得一定要按时还款，千万不能逾期。

在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的现在，"按揭买房"已成为许多刚需购房者购房的主要方式。申请房贷需要什么条件？新房和二手房购房有什么区别？以下为你解答。

银行会先对申请人调查。申请人的和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

在确定年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。

申请

房贷

的条件和需提供的资料：

1. 在银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5. 有明确的用途，且用途符合相关规定；

6. 在银行开立个人结算账户；

7. 银行规定的其他条件。

购房者业务需要准备的资料：

1)公积金： 人以及配偶、共同借款人明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)；购房合同或协议。

2)组合： 人以及配偶、共同借款人明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

3)商业： 人以及配偶、共同借款人明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

新房和二手房购房有什么区别？

新房购房最高能够30年，而二手房最高年限为20年。在公积金中，除了年限的区别外，额度也是有区别的。比如，新房最高额度为70万元，而二手房最高额度为60万元。 公积金和组合能够大额冲抵 公积金和组合，个人账户内的余额，可以大额冲抵。所谓大额冲抵，就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主总额里面，比如，你30万，公积金账户有10万元余额，做完大额冲抵后，需要还贷的金额只剩20万元，这种提前还贷形式是不需支付违约金的。在申请购房组合时，一方面尽量用足公积金并尽量延长年限，在享受低预期年化利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业的还款额。

五个小技巧可以巧助您省钱还贷，分别是：房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷。

技巧一：房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是"转按揭"，是指由新银行帮助客户找担保公司，还清原银行的钱，然后重新在新行办理。如果你所在的银行不能给你7折房贷预期年化利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意"低成本转按"服务，比如可以免掉"担保费"这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。

技巧二：按月调息 2006年开始，不少商业银行了固定预期年化利率房贷业务。由于固定预期年化利率时尚处在预期年化利率上升通道，所以在设计时比同期浮动预期年化利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定预期年化利率，那就赶紧转为浮动预期年化利率才划算。不过，需要提醒大家的是，"固定"改"浮动"需要支付一定数额的违约金。值得一提的是，部分银行了"按月调息"方式，预期年化利率处于下降通道，客户如选择"按月调息"，则可在次月享受预期年化利率下调的优惠。

技巧三：双周供省利息 尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于"双周供"缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的利息，将远远小于按月还款时归还的利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。不足之处是，人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的，会增加每个月资金不宽裕的人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。

技巧四：提前还贷缩短期限 理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的市民应选择缩短期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短期限就可以有效减少利息的支出。如期限缩短后正好能归入更低预期年化利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期预期年化利率下降的幅度更大。

技巧五：公积金转账还贷 在申请购房组合时，一方面尽量用足公积金并尽量延长年限，在享受低预期年化利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性，这样节省的利息就很可观。